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Leben im Delta
Tag des offenen Bauzauns – SPINELLI-Baustellenfest
Im Süden von Mannheim-Käfertal entsteht auf der Fläche der ehemaligen Spinelli Barracks ein neues Stadtquartier. Zum Baustellenfest am 09.04. öffnet die städtische Entwicklungsgesellschaft MWSP die Bauzäune für Neugierige und Interessierte: Eine gute Gelegenheit, ein neues Stück Mannheim zu entdecken! Denn endlich heißt es hier ausnahmsweise mal „Betreten der Baustelle erlaubt“. Im Februar 2019 begann im künftigen SPINELLI-Quartier der Rückbau der alten US-Lagerhallen und die Entsiegelung der Fläche, im März 2021 waren die Straßen im Zwischenausbau hergestellt. In knapp einem Jahr, zum Start der BUGA 23, soll der erste Bauabschnitt weitestgehend abgeschlossen und das Quartier von knapp 1.000 Menschen bezogen sein. Da lohnt es sich, zur ungefähren Halbzeit der Hochbauphase mal nachzuschauen, was in Mannheims neuestem Viertel alles entsteht! Zwischen den Kränen und Bauzäunen und auf den noch geschotterten Straßen organisiert die MWSP dafür ein buntes Angebot an leckerem Streetfood und fröhlicher Straßenmusik. Investoren der einzelnen Bauprojekte gewähren den Besucherinnen und Besuchern exklusive Einblicke in ihre wachsenden Gebäude – einige befinden sich aktuell in der Rohbauphase, bei anderen ist bereits der Innenausbau gestartet – und bieten Informationen zum Wohnangebot oder zu den entstehenden Gewerbeflächen. Die MWSP selbst bietet Führungen über die Großbaustelle SPINELLI, die BUGA-Gesellschaft lädt zu Rundgängen über ihr Kerngelände, das direkt an die Parkpromenade von SPINELLI angrenzt und wo Mannheim im kommenden Jahr mit der Bundesgartenschau ein ausgelassenes Sommerfest feiern wird. Auch die Mobilitätsgesellschaft FRANKLIN mobil, die mit dem Zuzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner ein breites Angebot an Leihfahrzeugen zur Verfügung stellen wird, präsentiert ihr Engagement für eine nachhaltige Verkehrswende auf dem Baustellenfest. SPINELLI ist bereits die vierte Konversionsfläche, die von der städtischen Entwicklungsgesellschaft MWSP umgewandelt wird: vom ehemaligen Militärgelände in ein nachhaltig angelegtes, urbanes Quartier. In mehreren Bauabschnitten entstehen hier Wohnungen zum Kauf oder zur Miete, Einfamilienhäuser, ein Studentenwohnheim und mehrere gemeinschaftliche Wohnprojekte – kurz: Raum für jeden Lebensentwurf. Erstmals kommt hier auch das Mannheimer Quotenmodell für preisgünstigen Mietwohnungsbau zur Anwendung: 30 % der Wohnungen werden zu einem Quadratmeterpreis angeboten, der mindestens 30 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt.
